1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.5万円/㎡
前年比-10.8%
小田原市
20.1万円/㎡
前年比+12.7%
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美和プラザ小田原
神奈川県小田原市中町一丁目
東海道本線 / 小田原駅 徒歩10分
1982年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
1,318万円
20.5万円/㎡
705
1,114
1,522
1,931
AI査定結果
推定相場価格
1,318万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,114万円〜1,522万円
17.3万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年5月31日
美和プラザ小田原
1,260万円（19.6万円/㎡）/ 2階 / 64.35㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 1,260万円 | 19.6万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/04/18 | 1,380万円 | 21.4万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/20 | 1,500万円 | 23.3万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/02/02 | 1,630万円 | 25.3万円 | 5階 | 64.35㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/12 | 1,980万円 | 30.8万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/07 | 1,690万円 | 26.3万円 | 4階 | 64.35㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は17.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 美和プラザ小田原 小田原市中町一丁目 | 小田原駅10分 | 1,260万円 | 19.6万円 | 64.35㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/15 | 共立栢山マンション 小田原市栢山 | 栢山駅3分 | 1,000万円 | 16.2万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/10 | ロッキーホーム成田 小田原市成田 | 下曽我駅28分 | 890万円 | 16.6万円 | 53.75㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | 板橋ファーストマンション 小田原市板橋 | 箱根板橋駅2分 | 1,350万円 | 21.8万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/05 | 城山ハイム 小田原市城山三丁目 | 小田原駅9分 | 1,200万円 | 16.1万円 | 74.49㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2026/01/15 | 城山コーポラス 小田原市城山二丁目 | 小田原駅5分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.26㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2025/12/06 | 共立早川マンション 小田原市早川三丁目 | 箱根板橋駅14分 | 1,380万円 | 22.1万円 | 62.58㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/18 | 鴨宮グランドコート 小田原市鴨宮 | 鴨宮駅6分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.01㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/07 | 小田原グリーンハイツ 小田原市中町一丁目 | 小田原駅12分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/20 | 小田原セントラルハイツ2号棟 小田原市中町一丁目 | 小田原駅9分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%下落、小田原市では12.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は小田原市の平均と比較して2.5%割安です。